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Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 7000 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 7000 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Objekt der vielen Möglichkeiten. Zwei reetgedeckte Fachwerkhäuser in Alleinlage, mit sehr guter Verkehrsanbindung, von Privat zu verkaufen Die beiden Gebäude wurden 1992 mit Eichenholzfachwerk neu erbaut und sind mit roten Klinkern ausgefüllt. Eines der Häuser hat durch sein tief gezogenes Reetdach den Charakter einer historischen "Schleswig-Holsteinischen Erdscheune".
Die gemütlichen Sprossenfenster und -türen und das Reetdach lassen schon von außen den besonderen Charme dieses Haus erahnen. Dieses Gebäude hat eine Fläche von ca. 200 m². Der Innenraum hat eine Deckenhöhe von 4m es gibt einen großen offenen Kamin, eine Fußbodenheizung und Radiatorenheizkörper. Über eine breite Eichenholztreppe gelangt man auf die Galerie.
Das 2. Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 200 m². Hier gibt es zwei große Garageneinfahrten (2,70 m Höhe und 2,50 m Höhe).Das Gebäude verfügt außerdem über einen großen Keller ca. 300 m². Über 2 separate Eingänge ist er barrierefrei zu erreichen. Es existiert ein Lastenaufzug in diesem Gebäude. Im 1. OG befindet sich eine 100 m² große 5-Zimmer-Wohnung für die es ebenfalls einen separaten Eingang. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 7000 m² mit einem sehr schönen Baumbestand und einem 300 m² Teich mit Zu- und Ablauf.

Lage

Das Grundstück mit den Häusern ist sehr idyllisch in die norddeutsche Landschaft eingebettet und wunderschön am Selenter See gelegen. Am Seekrug gibt es eine öffentliche Badestelle, mit einem 2012 neu errichteten Badesteg. Das Anwesen liegt ca. 5 km westlich von Lütjenburg an der B202. Nach Kiel sind es ca. 30 km und es gibt auch eine sehr gute Busverbindung nach Kiel.
Der Selenter See lädt mit seiner schönen Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der See ist der zweitgrößte See in Schleswig Holstein und ideal für Segler ist der kleine Segelhafen am Grundstück.
Nur 10 km entfernt liegt das Ostseeheilbad Hohwacht mit seinem herrlichen Sandstrand. Wassersportfreunde kommen natürlich durch das reichhaltige Angebot an den Ostseestränden voll auf ihre Kosten. Für Golffreunde wird der ausgezeichnete "Golf & Country Club Hohwacht" ein Anziehungspunkt sein. Medizinische Versorgung ist in Lütjenburg in jeder Hinsicht vorhanden, ebenso sind alle Schulen vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Lütjenburg ganz nach seinem Geschmack. Einkaufszentren sind genauso in Reichweite, wie eine attraktive Innenstadt, die zum Bummeln einlädt. Mit der B 430 besteht eine gute Anbindung nach Plön und weiter nach Neumünster. Aber auch das Preetzer Land und die Probstei mit den Orten wie Laboe, Schönberg und Heikendorf sind immer einen Ausflug wert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein