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Wohnen in zentrumsnähe, im beliebten Wohngebiet Wenigenjena 1

Preis: 98.000,00
Region: Jena, Thüringen
Anzeige vom: 10 Juli, 6:41
Aufrufe: 1
ID: p42eb7qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 39.29 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages wird dem Erwerber eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. in Rechnung gestellt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.29 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde in 1990igern saniert.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnraum mit offenen Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Du/WC, Flur und Kellerabstellraum. Alle Wohnräume sind mit textiler Auslegeware versehen. In Küche und Bad wurden ein PVC Belag verlegt.
Für das Abstellen von Fahrrädern ist im kleinen Innenhof Platz vorhanden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 294,-EUR netto kalt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 106,99 EUR. Davon sind 23,34 EUR nicht umlagefähig.

Lage

Der östliche Stadtteil Jena´s ist geprägt durch kleinteilige Altbauten, überwiegend aus den zwanziger und dreissiger Jahren des vorigen Jahrhunderts.
Die Lage zwischen den Saalewiesen und den grünen Hängen des Hausberges machen diesen Stadtteil besonders reizvoll.
In den vergangenen Jahren hat sich Wenigenjena einen hervorragenden Ruf als Wohnadresse erworben.
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3528.0

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