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Wohnen in zentraler Lage 4
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung erwartet Sie!
Hier stimmen Schnitt, Preis und Lage
Individuelle Stadtwohnung mit außergewöhnlichem Flair
Sehr helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in kleiner Wohnanlage
Gebäudebaujahr 1890, Kernsanierung 2003
Moderne Raumaufteilung auf 86 m² Wohnfläche
1. Wohnebene mit Wohnzimmer, offener Küche, Gästezimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum sowie eine ca. 18 m² große Süd-West Dachterrasse
2. Wohnebene mit Schlaf und Badezimmer
In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein hochwertiger Wildkirschparkettboden verlegt
Die Einbauküche sowie diverse Einbauten verbleiben in der Wohnung
Die gesamte Wohnung verfügt über eine überdurchschnittliche Elektro und Sanitärausstattung
Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkostenabschlag € 294,--
Beziehbar nach Vereinbarung
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser erstklassiken Wohnung überzeugen
Ausstattungsbeschreibung
separates WC, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon, Oberstes Stockwerk
Lage
Im Stadtkern von Zirndorf gelegen
Gepflegte kleine Wohnanlage mit Flair
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
Kindergärten und alle Schulen befinden sich in Zirndorf und Oberasbach
Schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente, somit zügige Erreichbarkeit der Autobahnkreuze
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Stadtbus und Rangaubahn
Hoher Freizeitwert durch das Naherholungsgebiet Alte Veste sowie den Rednitzauen
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen