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Wohnen in zentraler Lage: 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Esslingen!

Preis: 159.000,00
Region: Esslingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 9:01
Aufrufe: 2
ID: xy5xARw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. 1997 wurde die Immobilie vollständig renoviert. Die Wohnung befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere sind die Elektrik, die sanitären Anlagen und Böden davon betroffen.

Folgende Renovierungen wurde bereits getätigt:
+ Dachdämmung 2004/2005
+ Aussendämmung 2004/2005
+ Fenster 2005 (Treppenhaus)
+ Solaranlage 2009
+ Dämmung Kellerdecke 2015

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Das Wohnzimmer verfügt über Stäbchparkett Boden und das Badezimmer befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

+ Stellplatz in einer Garage
+ Balkon
+ 5 Parteien
+ Anlagentechnik 1997, 1998, 2000, 2005

Lage

In Esslingen am Neckar treffen mittelalterliche Fachwerkhäuser und innovative Architektur in Harmonie aufeinander. Ein Sinnbild auch für die Vielfalt ihrer Bürger und Kultur - erleben Sie den Charme Esslingen's.
Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.
Die S-Bahnlinie S1 gewährleistet die Verbindung nach Stuttgart.
Esslingen liegt direkt an der B10, die von Stuttgart bis Göppingen und weiter nach Ulm verläuft.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden bearbeiten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bildnachweise: fotolia@DOC RABE Media

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage

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