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** Wohnen in Wanheimerort ** 1

Preis: 75.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juni, 4:30
Aufrufe: 1
ID: q6wdeWZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 333,67

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 150.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 2006. Die Innentüren wurden ca. 2010 erneuert. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2000 inkl. aller Leitungen renoviert und kann über ein Fenster gelüftet werden. In der Wohnung sind Laminat- und Fliesenböden verlegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.

Die Wohnung ist schön aufgeteilt:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Abstellkammer

Ein Tiefgaragenstellplatz (mit einem Gittertor abschliessbar) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Bei Interesse kann die Einbauküche übernommen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fischerstraße. Dadurch sind die Wege für den täglichen Einkauf, zum Arzt oder Apotheker gut zu Fuß zu erledigen. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden, da sich sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anschlussstelle zur A 59 in der näheren Umgebung sind. Der Sportpark Wedau bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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