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wohnen in traumhafter Lage von Tecklenburg

Preis: 299.500,00
Region: Tecklenburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 März, 9:47
Aufrufe: 3
ID: kyPKEMn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.500,00

Wohnfläche: ca. 271 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 714 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.500,00

Käuferprovision: 5,35% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 271 m²

Grundstück: ca. 714 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnhaus oder Kapitalanlage in absoluter Idylle?
Möchten Sie wohnen wo andere Urlaub machen?
Dieses sehr gepflegte, 1980 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung wird z.Zt. von 3 Parteien genutzt und befindet sich in traumhafter Wohnlage in Tecklenburg.

Die drei Wohnungen, verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen über insgesamt 271 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
- In der Souterrain-Wohnung erhalten Sie auf ca. 80 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche und Flur sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
- Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche und Diele sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC.
- Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer ( jeweils mit Zugang zum Balkon ) sowie Diele und Tageslichtbad mit Dusche.

Die Erdgeschosswohnung, die zur Zeit vom Eigentümer bewohnt wird, verfügt zusätzlich über eine Garage,
außerdem sind 2 Außenstellplätze vorhanden.

Die Wohnungen im Souterrain sowie im Dachgeschoss sind zur Zeit vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt monatlich 750,00 €.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Lage im Wohngebiet

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