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Wohnen in Stadtlage
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 825 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 825 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen großzügigen und gepflegten Bungalow, der Ihnen einen optimalen Wohnkomfort bietet.
Als alternative Heizquelle wurde im Wohnzimmer ein hochwertiger Kamin installiert. In Verbindung mit der Fußboden- und Außenwanddämmung, lässt sich die Wohnfläche auch in langen und kalten Wintermonaten erstaunlich kostengünstig beheizen. Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellfläche, Saunabereich, PKW-Garage und anschließendem Carport.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich auf einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangs-Korridor mit Stellfläche auch für Schränke, Gäste-WC, zwei Bäder mit WC, Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Abstellraum, großes helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche und Anschlüssen für Spülmaschine und E-Herd, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Gastherme, Arbeitszimmer, sowie 2 Kinderzimmern.
Lage
Das 2006 neu errichtete und in den Jahren 2011 bis 2015 umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Eulau, ca. 4 Kilometer von der Dom- und Kreisstadt Naumburg entfernt. Über die Bundesstraßen 180 und 87 gelangen Sie in die umliegenden Städte Weißenfels, Freyburg und Naumburg, sowie zur Autobahn A9 in die Richtungen Leipzig / Berlin, bzw. München / Nürnberg. Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, erreichen Sie nach wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage wohnen Sie sehr ruhig im Grünen - und können auf dem großzügigen und liebevoll angelegten Grundstück mit Ihrer Familie ungestört den Tag genießen.
Sonstige Angaben
Courtage:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
4514,00