Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Amberg-Sulzbach (Kreis)
Wohnen in sonniger Lage 1
Kaufpreis: € 288.354,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 502 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 288.354,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 502 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Modernes Toskanahaus zum Komplettpreis, einzugsfertig, ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, im Kellergeschoss sind die Heizung und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Das Bad im Obergeschoss ist mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und Dusche mit Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Alle Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Die Wände sind hell gestrichen.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnfläche (nach WoFlV)
109,20 m²
Erdgeschoss: 52,51m²
Dachgeschoss: 52,05m²
Kellergeschoss: 4,64m²
Nutzfläche: 168 m²
KfW 55
Ziegelbauweise
WDVS
voll unterkellert
Keller aus wasserundurchlässigem Beton
Keller isoliert
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Rollläden
Vollholztreppe mit Stahlholmen
Bodenbeläge:
Fliesen im EG (nicht Wohnen/Essen/Arbeiten), Flur KG, HWR
Alle nicht gefliesten Räume Laminat oder Textilböden
Malerarbeiten
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest
WC wandhängend
1 Waschtisch
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumthermostate in allen Räumen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
DEKRA Baubegleitung
Lage
Das Haus liegt in Hahnbach zwischen den Städten Amberg und Sulzbach - Rosenberg. Am Ort befindet sich eine Grund und Mittelschule sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Ort oder in den angrenzenden Städten.
Sonstige Angaben
Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus und das Grundstück: 288.354,00 €
Die Kosten für Außenanlagen, Anschluss Kosten und Nebenkosten betragen ca. 28.000,00 € Gesamtkosten ca.: 316.000,00 €
Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET.
Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber.
Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.
Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie nicht zum finanziellen Abenteuer wird.
Weitere Informationen zum Haus unter:
09662/421611
[email protected]