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Wohnen in Soltau 1

Preis: 175.000,00
Region: Soltau, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 Juni, 12:59
Aufrufe: 1
ID: R4YwedK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 735 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 735 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das vordere Haus wurde ursprünglich 1913 erbaut. Der Anbau wurde 1995 neu errichtet und so eine zweite Wohneinheit geschaffen.

Die gesamte Wohnfläche vom vorderen Haus umfasst ca. 178 m² und verteilt sich dabei auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 735 m².

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer besteht außerdem ein Ausgang in den 1996 angebauten Wintergarten. Des Weiteren sind ein Abstellraum, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Vollbad mit Dusche angeordnet.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad und ein WC runden die Raumaufteilung dieser Etage ab.
Der Anbau im Erdgeschoss wurde 1995 als Appartementwohnung neu errichtet. Eine Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad.

Im Kellergeschoss des Haupthauses sind ein Abstellraum sowie der Heizungsraum angeordnet.

Die Beheizung findet mittels Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1994 statt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Zu den Außenanlagen gehören weiterhin zwei Garagen.

Hinweise aus dem Energieausweis:

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 181,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 1913/1995
Energieeffizienzklasse: F

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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