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Wohnen in Soltau
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 735 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 735 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das vordere Haus wurde ursprünglich 1913 erbaut. Der Anbau wurde 1995 neu errichtet und so eine zweite Wohneinheit geschaffen.
Die gesamte Wohnfläche vom vorderen Haus umfasst ca. 178 m² und verteilt sich dabei auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 735 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer besteht außerdem ein Ausgang in den 1996 angebauten Wintergarten. Des Weiteren sind ein Abstellraum, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Vollbad mit Dusche angeordnet.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad und ein WC runden die Raumaufteilung dieser Etage ab.
Der Anbau im Erdgeschoss wurde 1995 als Appartementwohnung neu errichtet. Eine Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad.
Im Kellergeschoss des Haupthauses sind ein Abstellraum sowie der Heizungsraum angeordnet.
Die Beheizung findet mittels Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1994 statt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Zu den Außenanlagen gehören weiterhin zwei Garagen.
Hinweise aus dem Energieausweis:
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 181,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 1913/1995
Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen