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Wohnen in repräsentativer Zwei-Familien-Villa in zentraler Lage
Kaufpreis: € 2.599.000,00
Wohnfläche: ca. 485 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 680 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.599.000,00
Käuferprovision: 7,14% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl.ges.MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 485 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Gesamtzustand. Das Erdgeschoß wird derzeit als Ferienwohnungen vermietet.
Das Haus verfügt über eine Sauna, 3 offene Kamine und Parkettböden in allen Wohnräumen.
Es besteht die Möglichkeit, das Spitzdach noch auszubauen.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine Klinker-Landhausvilla, welche im Jahre 1926 auf einem ca. 1.096 qm großen sonnigen Grundstück errichtet und zuletzt 2015 modernisiert wurde.
Lage
Eine zentrale Lage von Berlin-Wilmersdorf, dicht Fehrbelliner Platz.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Beschreibungen, Abmessungen und Preise sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Bauer Immobilien Berlin übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 17, 4 Etagen