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WOHNEN IN PFORZHEIM = WOHNFREUNDLICHE 3-ZIMMERWOHNUNG IN DER PFORZHEIMER CITY - NÄHE ENZ...
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 680,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 1.650,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
DIE PERFEKTE STADTWOHNUNG DIREKT AN DER ENZ - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERLEDIGEN...
Hier finden die neuen Bewohner eine schön geschnittene und wohnfreundliche Wohnqualität in gesuchter Citylage von Pforzheim vor. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Küchenbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Auf Wunsch kann im Haus noch eine Garage für EUR 60,00 im Monat angemietet werden. Des Weiteren können vom Vormieter noch einige Einrichtungsgegenstände kostengünstig übernommen werden.
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 130,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Fahrstuhl
* Grundsteuer
* Gebäudeversicherung
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Dachrinnenreinigung* Überprüfung der Blitzschutzanlage
* Wartung der Heizungsanlage
* Trinkwasseruntersuchung
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 120,7 kWh/m²/Jahr.
Ausstattungsbeschreibung
* Laminatböden in allen Zimmern
* Fliesenböden in der Küche, Flur und im Bad
* Westbalkon
* Einbauküche mit 4-Plattenherd, Spüle, Umlufthaube, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke (Bereits im Mietpreis beinhaltet)
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, WMA
* Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Fahrstuhl
* Türsprechanlage
* Kellerraum
* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Garage auf Wunsch (EUR 60,00 p.m.)
Lage
PFORZHEIM befindet sich in optimaler geographischer Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Von hieraus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, ob mit dem Auto oder mit der Bahn. Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn A8 von Karlsruhe nach Stuttgart, die von der Stadt aus über vier Auffahrten zu erreichen ist. Der Pforzheimer Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Mühlacker-Karlsruhe. Auf dieser verkehrt zweistündlich ein Intercity-Zug der Linie Karlsruhe-Stuttgart-Nürnberg. Ferner führen zwei Bahnstrecken in den Schwarzwald nach Bad Wildbad (Enztalbahn) und nach Nagold (Nagoldbahn) und weiter nach Horb am Neckar. Daneben ist Pforzheim auch an die Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage an der Enz, unweit der Pforzheimer Innenstadt und der Zerrennerstraße.
MEHR INFOS ZUM ORT: www.pforzheim.de
Sonstige Angaben
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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ###############################################################
WIR SIND VOM VERMIETER MIT DER VERMIETUNG DIESES OBJEKTES BEAUFTRAGT - FÜR SIE ALS NEUER MIETER IST UNSERE VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT KOSTENFREI.
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!
WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.immopoint-karlsruhe.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg