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+++ Wohnen in landschaftlich einmaliger Lage - grandioser Ausblick +++
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 650 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Haus, welches ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert wurde. Beeindruckend ist insbesondere die herrliche Halbhöhenlage mit atemberaubender Fernsicht! Doch dieses Objekt hat noch mehr zu bieten: Das Grundstück ist teilbar, sodass ein zusätzlicher Bauplatz vorhanden ist!
Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sowie Heizungsraum, Öltank und zwei Abstellräume.
Auch im Obergeschoss ist eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und sep. WC vorhanden. Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen in diesem Geschoss zu gestalten, hierzu müsste lediglich ein Bad ergänzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, Waschküche und Abstellraum.
Das Dach bietet weiteres Ausbaupotential.
Das geräumige Gartengrundstück kann man zu einer schönen Wohlfühloase gestalten - grandioser Ausblick inklusive!
Eine Gargage ist vorhanden.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse Grundrisse und Bilder zu.
Ausstattungsbeschreibung
- Ölzentralheizung
- Balkon
- Keller
- Waschküche
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- teilbares Grundstück
- Garten
- Einzelgarage (Bj 1959)
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in herrlicher Halbhöhenlage in Göppingen-Hohenstaufen. Die herrliche landschaftliche Lage bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit einem hohen Freizeitwert inmitten reizvoller Natur.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Bezirksamt sind im Ort. Außerdem ein Bäcker sowie eine Bank-Filiale.
Göppingen erreichen Sie von Hohenstaufen gut mit dem PKW oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Von Göppingen haben Sie über die B 10 eine hervorragende Anbindung an den Flughafen, die Landeshauptstadt Stuttgart und Richtung Ulm.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, Zustand nach Vereinbarung