Wohnen in Krefeld Bockum mit Blick über die Stadt! Wohnung kann nach Verkauf freigezogen werden!

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 65 m² liegt in der 6. Etage eines sieben stöckigen Mehrfamilienhauses. Aufgrund der hohen Lage hat man einen sehr schönen Blick über Krefeld mit seinen zahlreichen Parks. Die Wohnung ist ideal für Berufspendler, denn die A 57 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Trotz der Nähe zur Autobahn ist diese nur minimal zu hören.
Vom weiß gefliesten Flur aus erreicht man jeden Bereich der Wohnung. Das Wohn- (ca. 24 m²) und Schlafzimmer (ca. 18 m²), mit verlegtem Echtholz-Parkettboden, bestechen durch ihre riesigen, zu öffnenden Fenster. Beide Zimmer grenzen an den sehr geräumigen Balkon (ca. 9 m²) mit schönem Blick ins Grüne.

Ebenfalls das Badezimmer mit Badewanne und die Küche sind tageslichthell.

Die kompakte Einbauküche und Schränke im Preis inbegriffen.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- sehr geräumiger Balkon von ca. 9 m²
- Kellerraum
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- Personenaufzug
- ruhige Lage

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Weitere Informationen auf Anfrage:

H+H Hütter Immobilien GmbH
Zentrale Düsseldorf
Vogelsanger Weg 80, D-40470 Düsseldorf

Tel. +49 (0)211 417 425-0
Fax +49 (0)211 417 425-99

[email protected]
huetter1902.com/duesseldorf

Lage

Die angeboten Eigentumswohnung liegt im Krefelder Stadtteil Bockum. Das Objekt ist umgeben von Grünflächen mit Blick über Krefeld. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind in dieser Lage als gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten. Ärzte, Apotheken, als auch angesiedelte Unternehmen und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung.
Für den Freizeitbedarf in der näheren Umgebung, mit dem Krefelder-Zoo, dem Schönwasser- und Crönpark, sowie dem Eisstadion, dem Krefelder Golfclub und dem TV Krefeld Oppum, ist ebenfalls ausreichend Abwechslung geboten.
Die Autobahn A57 ist in kürzester Zeit in Richtung Köln / Moers zu erreichen, aber auch mit dem ÖvPN ist die Innenstadt oder der Hauptbahnhof schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Sofern keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige der entsprechende Energieausweis leider nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Angebot/Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.huettergruppe.com, Rubrik 'Objektangebote' einzusehen.

Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 64