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Wohnen in idyllischer Lage
Kaufpreis: € 139.900,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1604 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.900,00
Käuferprovision: 5,95% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 1604 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Fehnstil mit Anbau in idyllischer Lage mit Ausblick. Teilrenovierter Zustand mit individuellem Charakter. Der Garten ist ca. 1604 m² groß. Ideal für Naturliebhaber!
Heizung: Gas (ca.2000)
2 Kaminofenanschlüsse
Fenster: Kunststoff-Fenster
Modernisiertes Bad mit Eckwanne und Dusche. Das zweite Bad ist älter und wird zur Zeit als HWR / Heizungsraum genutzt.
Von der ca. 22 m² großen Küche kann man den Blick ins Grüne genießen.
Das Dachgeschoss ist vertäfelt und bietet weitere Fläche.
* Raumaufteilung:
Flur, Vorratsraum, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Flur, 2 Bäder, 3 Zimmer, Diele.
Dachboden.
-Holzgerätehaus im Vorgarten.
Ausstattungsbeschreibung
- 1604 m² Grundstück mit Ausblick ins Grüne, naturnahe Lage
- Holzgerätehaus (ca. 12m²)
- 2 Kaminofenanschlüsse
- Gasheizung (ca.2000)
- Kunststoff-Fenster
- teilrenovierter Zustand
- modernisiertes, helles Bad mit Eckwanne und Dusche
- schöne Essküche mit Ausblick
- Dachboden nicht ausgebaut (Nutzfläche ca. 34,9 m²), erreichbar über Einschubtreppe
- Außenbereich (3 Kammersystem)
- Strom, Gas, Wasser vorhanden
Lage
naturnahe, idyllische Lage. Ruhig mit Ausblick ins Grüne. In einem schönem Ortsteil von Westoverledingen. Ideal auch zum Radfahren. Dennoch bietet sich eine gute Verkehrsanbindung Richtung Leer, Rhauderfehn und Papenburg. B 438, B70, B 72, A 28, A31
Sonstige Angaben
Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen !
Siehe unter : www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
* Baujahr hier: unbekannt. Es erfolgten Renovierungen ca. 1994 und ca. 2000.
* Maklerprovision ist eine Käuferprovision (5,95 % inkl.MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1