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Wohnen in Heidelbergs Sommerfrische

Preis: 87.000,00
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Juli, 3:36
Aufrufe: 1
ID: R4YYZWa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Auf den 48 m² Wohnfläche sind alle Wohnfunktionen optimal angeordnet. Der Schlafbereich hat eine eigene Niesche mit einer Breite von ca. 2,50 m, die sich zum inneren Bereich hin orientiert. Das Bad mit Wanne und WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Koch-Essbereich ist zum Fenster in angeordnet und vom eigentlichen Wohnbereich führt eine Balkontür auf die kleine Terrasse von ca. 8 m². Die Wohnung liegt auf der rückwärtigen Seite des Hauses und ist damit ausgesprochen ruhig und lärmgeschützt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2007 mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 8000 EUR hinzuerworben werden muss.

Lage

Heidelberg braucht nicht näher beschrieben zu werden. Unzählige Studenten und junge Leute sind ständig auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum. Hier bietet sich der stadtnahe und beliebte Vorort Ziegelhausen an, wo man einerseits schon im idyllischen Odenwald lebt, andererseits im 15-Minutentakt mit dem Bus Heidelberg in 20 Minuten erreicht. Während im Sommer die Hitze in den engen Gassen der Altstadt oder die drückende Schwüle der Rheinebene das Leben erschwert, geniest man in dem Ortsteil Ziegelhausen-Peterstal die Sommerfrische mit den grünen Wiesen und Wäldern. 100 m unterhalb plätschert gemütlich der Bach. Im Winter entgeht man dem Matsch und dem tristen grau des Neckartales und der Rheinebene und erfreut sich stattdesse an frisch gefallenem Schnee und klarer Luft. Überhaupt erlebt man hier wieder echte Jahreszeiten und kommt in Einklang mit der Natur.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieten 360 EUR/mtl.- (ohne Garagenstellplatz) gehen pünktlich und zuverlässig ein.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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