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Wohnen in grüner Umgebung in Kell am See
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 465 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 465 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 357.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt im begehrten Hunsrückort Kell am See in einer ruhigen Lage.
Die Immobilie wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise erbaut; das Erdgeschoss wurde im Jahr 2012 renoviert. Das Objekt bietet mit 118 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen, ausreichend Platz für eine Familie.
Der großzügige Speicher, den man über eine Holztreppe errreicht, könnte bei Bedarf ohne großen Aufwand zu Wohnraum ausgebaut werden. Hierbei wären 3 Zimmer möglich.
Der Garten bietet Ihnen viel Freiraum und lädt zum Erholen ein. Auf Wunsch kann die hintere Gartenparzelle von nochmals 465m² zusätzlich erworben werden, so dass Sie über insgesamt 930m² Grundstück verfügen könnten.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Kell verfügt mit Kindergarten, Grund- und Realschule plus sowie Ärzten und Apotheken über eine sehr gute Infrastruktur. Die Bundesautobahnen in alle Richtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Das angrenzende Gartengrundstück von 465 qm² kann zusätzlich erworben werden !
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2014