Wohnen in gepflegtem Ambiente , 3 Zimmer , 73 qm, mit chönem Garten für die Gemeinschaft

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3 Zimmer Wohnung, finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1900, die 8 Wohnparteien, teilen sich in 5 Mietparteien und 5 Eigentümer- Parteien auf.Die Wohnung befindet sich im 2. von 4 Stockwerken und liegt fast zentral, aber ruhig im Zentrum von Remscheid.

Ausstattungsbeschreibung

Das Besondere an dieser Wohnung sind die großen Räume mit Ihren hohen Decken und den großen Fenstern, die so eine lichtdurchflutete Wohnung daraus bilden.
Diese moderne Wohnung, mit 73 qm ist hell und saniert, alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Das Badezimmer ist zeitlos in grau/weiß ist mit Badewanne, jedoch ohne Fenster zu nutzen.
Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten der Elektroleitungen im Haus durchgeführt.
Im Jahr 2014 wurde ebenfalls der Brenner erneuert.
Einen Fassadenanstrich bekam das Haus im Jahr 2007.
Fernsehempfang via Satelit.
Des Weiteren steht den Eigentümern ein großer gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auch gibt es 4 Einstellplätze, die aber nicht weiter zugeordnet wurden.
Ein Keller mit ca. 7 qm gehört zur Whg. dazu.
Im Flur steht eine kleine Ecke als Wandschrank zur Verfügung.
Die Gartenpflege wird vom Hausmeister erledigt.
Das Hausgeld beträgt 362 ,- Euro, hier sind auch schon 90,-Euro Rücklagen darin enthalten.
Eine Dachsanierung ist für Frühjahr 2017 geplant, die Kosten dafür sind in den Instandhaltungsrücklagen schon angespart worden.

Lage

Das sehr gepflegte Haus ist freistehend und übt einen besonderen Charme aus.
In wenigen Minuten gelangt man in die Innenstadt.
Ebenso sind Ärzte, Apotheken Schulen und Kindergärten fußläufig schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die 229 gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten auf die A1.
Auch zu Freizeitbad H2O gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.
BEZUGSFREI: Nach Absprache.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher