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Wohnen in Gengenbach! Die Perle unter den romantischen Fachwerkstädten

Preis: 198.000,00
Region: Gegenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 0:48
Aufrufe: 2
ID: GyOZDkA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 63 qm 2 Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1996 und 2010 renoviert, gibt durch den offenen Wohn-Essbereich das Gefühl einer viel geräumigeren Wohnung, in der man sich richtig wohlfühlen kann. Ein gemütlicher Balkon gibt der Wohnung nochmals eine besondere Note.
Das Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, nah aneinander liegend, lassen eine gut geschnittene Wohnung erkennen.
Die Wohnung ist hell und sonnig. Auch eine gute Verkehrslage zeichnet die Wohnung aus, die derzeit gut vermietet ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit gesondertem Grundbuch gehört noch dazu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Ca. 10 Gehminuten vom Stadtkern (Stadttor) in mitten des Geschehens von Gegenbach liegt diese schöne Wohnung.
Gengenbach liegt in der Vorgebirgszone des mittleren Schwarzwalds, am Anfang des Kinzigtals.
Offenburg, die nächst größere Stadt, erreicht man in ca. 10 Autominuten.
Von Gegenbach aus lassen sich die Städte Freiburg Karlsruhe und Straßburg wunderbar erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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