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Wohnen in gehobener Qualität
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 654 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 654 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im dörflichen Stadtteil Gildehaus.
Das Objekt wurde 2003 auf einem ca. 654 m² großen Süd-Ostgrundstück erbaut und verspricht ein behagliches Familienleben.
Empfangen werden Sie von der großzügigen Diele, die Sie in den geräumigen Wohn-Essbereich führt.
Die großen Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und der Kaminofen für eine gemütliche Wärme.
Vom Esszimmer erreichen Sie die rustikale und gut ausgestattete Küche mit einer Seitentür zum Garten.
Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum.
Das geschmackvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne sowie Fußbodenheizung verleihen ein behagliches Wohngefühl.
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Falttreppe. Hier erwartet Sie genügend Stauraum.
Der Garten wurde sehr liebevoll angelegt. Eine große Terrasse und ein Zierteich laden zum Entspannen ein.
Zu diesem einmaligen Immobilienangebot gehören eine Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder und Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zwei Stellplätze.
Gern zeigen wir Ihnen weitere Details vor Ort. Erleben Sie mit uns dieses vielseitige Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Rollläden befinden sich in der Küche und im Obergeschoss.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Der Holzkamin mit Glasunterplatte kann übernommen werden.
Lage
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Sonstige Angaben
Zur Info:
In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an.
Die Unterlagen wurden uns von dem Maklerkollegen zur Verfügung gestellt.
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www.limburg-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen