Wohnen in gefragter Lage 2

Kaufpreis: € 335.817,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 641 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.817,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 641 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause...!!!
Ihr neues Kampa Haus wird sie begeistern.... denn es ist nicht nur schön und komfortabel, es bietet ihrer Familie alles was sie benötigen, nein, es hat auch keine Heizkosten, Warmwasserkosten und Stromkosten mehr.... und das ihr Leben lang!

Machen Sie das, wovon andere nur reden! Machen Sie sich unabhängig!
Produzieren Sie ihren eigenen Strom mit einer Photovoltaikanlage und verwenden den größten Teil dieses Stromes selbst, nicht benötigter Strom wird im KAMPA Sonnentank gespeichert. Der Rest wird ins öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Die Rechnung geht auf und Sie reduzieren Ihre Strom- und Heizkosten auf ein Minimum. Selbstverständlich können Sie auch Ihr E-Bike oder Elektrofahrzeug damit kostenfrei aufladen.

Im EG steht ihnen ein schöner, großer, offener Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Hier schließt sich die Küche gleich an. Ein großes Arbeits- und Gästezimmer befindet sich gleich neben dem Wohnbereich. Im OG erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein modernes Bad.
Ein Dachboden gibt es natürlich auch noch....

Ausstattungsbeschreibung

KfW 40 Effizienzhaus serienmäßig
Komplette Architektenleistung mit Statik und Energiebedarfsrechnung
Thermobodenplatte auf Wunsch mit Thermokeller
Passivhauswand extrem stabil mit Installationsebene u wert 0,102 W/qmK für sommerlichen Hitzeschutz und perfekten Schallschutz
Thermodach mit 315 mm Dämmung und Eindeckung mit Tonsteinen
Luft- Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und DG
Wohnraumlüftung mit Wäremerückgewinnung für frische und saubere Luft
3 Scheibenthermoverglasung mit erhöhtem Einbruchschutz RC2N und abschließbaren Fenstergriffen
Alu Rollläden mit Hochschiebeschutz
Wärmedämmestrich 150 mm Gesamtaufbau
Massivholztreppe in Buche mit Edelstahlstäben
Elektroinstallation mit Zählerschrank und Hausanschluß
Multimedia Homeway System für Telefon, Fernsehen und Datekommunikation
Moderen Klingel- Sprechanlage
hochwertige Fliesen
Sanitärobjekte Villeroy und Boch, Hans Grohe
ebenerdige Duschen mit Echtglasabtrennung
Photovoltaikanlage und KAMPA Stromspeicher
Hochwertige Marken- Einbauküche mit effizienten Bosch Küchengeräten A+++

Lage

Großharthau befindet sich an der B 6 zwischen Dresden und Bischofswerda.
Beide Orte erreichen Sie in 15 Minuten mit dem PKW.
Der angebotene Bauplatz liegt ruhig und zentral im Ortszentrum. Durch die S-Bahn Anbindung, die sie bequem zu Fuß erreichen, haben sie eine direkte und schnelle Verbindung nach Dresden. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Wirtschaftlich ist die Gemeinde gut aufgestellt. Insbesondere kleine und mittlere Handwerksbetriebe sowie Unternehmen im Dienstleistungssektor sind in den Ortschaften zu finden. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, darunter vier Bäcker, Fleischer, eine Drogerie mit Poststelle.
Die Gaststätte und Hotel Kyffhäuser ist sehr beliebt und weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Die Gemeinde Großharthau ist zukunftsorientiert und als Energiesparstadt zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Ziel energieautark zu werden.

Sonstige Angaben

Gern erstellen wir nach Ihren Vorstellungen eine individuelle Hausplanung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Angebot sind das Baugrundstück und das fast schlüsselfertige Haus enthalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere Kosten an. Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann.

Handelsvertretung Uwe Höckendorff
KAMPA Musterhaus
01458 Ottendorf Okrilla, Am Hügel 3a
Öffnungszeiten von Mi -So von 11- 18 Uhr
Tel.: 035205-54860
Funk: 0173- 5602238
mail: [email protected]