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Wohnen in Fördenähe! 3

Preis: 158.000,00
Region: Langballig-Westerholz, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 11:10
Aufrufe: 1
ID: 549RGq06
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.

Hausgeld: € 310,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage ist ca. 300 Meter von der Flensburger Förde entfernt, in Langballig Westerholz. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer. Der Spitzboden ist zum Studio ausgebaut. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet: 515 EUR kalt zzgl. 290 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung, insgesamt 805 EUR. Durch die gute Lage ist eine dauerhafte Vermietbarkeit gegeben.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 88,4 kWh/(m²*a).

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Lage

Bevorzugte Wohnlage in Fördenähe, ca. 300 m zum Strand und ca. 500 m zum Yachthafen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 103,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01059017, 2 Etagen

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