Wohnen in einer Oase! Herrliche Wohnung, außergewöhnliches Ensemble 1

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer in sich geschlossenen, wunderschönen Oase liegt die Wohnung im 1. OG eines gepflegten Altbaus. Schöne Modernisierung und Renovierung der Wohnung sind aktuell erfolgt. Optimale Zimmeraufteilung.

Das Haus besteht aus insgesamt 3 Etagen und gehört zu einer größeren und honorigen Eigentümergemeinschaft eines unter Denkmal geschützten Großstadtidylls mit seinen liebevoll gepflegten Gärten. Neue Eigentümer werden herzlich in die neue Gemeinschaft mit aufgenommen!
Von 3 der 4 Zimmer, dem Bad und der Küche aus blicken Sie direkt in diese Gartenlandschaft. Nur das Wohnzimmer liegt zur auf nur 10 km/h Geschwindigkeit reduzierten Straße, die zwischen den Häusern/den Arealen hindurchführt.

Die Treppenhäuser sind ansprechend renoviert und gepflegt. Die Mieter und Miteigentümer achten sehr auf Sauberkeit und Pflege. Überwiegend handelt es sich bei den Bewohnern der Wohnanlage um langfristige Bewohner. Sicherlich ein Zeichen dafür, dass diese sich dort wohl und heimisch fühlen.

Ausstattungsbeschreibung

Großes Bad mit Fenster, ca. 8,8 m²: Wandfliesen in ca. Türhöhe, Bodenfliesen, Markenkeramik von Villeroy & Boch, große Badewanne, große Dusche (90 x 120 cm) mit Glaswand und Glastür, Bidet, Markenarmaturen, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss.

Gäste-WC: Wandfliesen, Bodenfliesen, Markenkeramik von Villeroy & Boch, Markenarmaturen, Lüfter.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro, weiteres Zimmer. Großer Flur mit guten Stellmöglichkeit für Möbel/Schränke. Küche inkl. neuer Einbauküche mit Elektrogeräten.

Teilweise Holz Isolierverglasung, Holz-Doppelflügelfenster, Holz-Doppelfenster.

Lage

Im Wesentlichen ruhige und durch die Gärten idyllische Wohnlage in Berlin Neukölln. In den Seitenstraßen gilt eine Höchstgeschwindigkeit von 10 km/h, was zur Ruhe in der Wohnanlage und Sicherheit auf den Straßen beitragen wird.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zahlreiche Busse, Nachtbus und S-Bahn-Verbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den Individualverkehr ist die Stadtautobahn A 113 in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen in Schönefeld ist an sich in weniger als 20 Minuten mit dem Kfz zu erreichen oder mit der S-Bahn. Mit nur 1 Mal umsteigen ist auch die Mitte Berlins und die City-West mit dem Kurfürstendamm gut erreichbar.

Durch die wirklich gute Infrastruktur gelangen Sie einfach und schnell zu Geschäften, Einkaufzentren, Ärzten, kulturellen Einrichtungen, Kinos, Restaurants, Cafés u. v. m..

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gern einfach und unkompliziert eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung. Bitte fragen Sie uns einfach danach.

Alle Angaben nach bestem Wissen, stammen aus an sich zuverlässigen Quellen und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Obligo für die Richtigkeit dieser Angaben können wir dennoch nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.