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Wohnen in einer aufwendig sanierten Denkmalvilla - 4 Zimmer mit Dachterrasse in Kleinzschachwitz!

Preis: 320.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 27 Juni, 13:51
Aufrufe: 1
ID: n1KMMpz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer hochwertig sanierten Denkmalschutzvilla mit herrschaftlichem Parkgrundstück. Die Villa steht auf einem 1800 m² großen Anwesen und wurde ca. 1890 errichtet. Die prägende Fassadengestaltung dieser Zeit war die Symmetrie, die sich in den schön gegliederten Sprossenfenstern und dem geometrischen Erker wiederspiegelt.

Nach der denkmalgerechten Sanierung in den Jahren 2004 / 2005 verbinden sich hier die Anforderungen des modernen Wohnens mit dem herrschaftlichen Charakter dieser Villa.

Die Sanierung mit hochwertigen Materialien, wohl durchdachte Farbkonzepte und die Liebe zum Detail hat die Gesamtheit dieses Kulturdenkmals wieder zum Vorschein gebracht.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnküche
- großzügiges Wohnzimmer
- Parkett im gesamten Wohnbereich
- Dachterrasse
- zwei Bäder
- Keller- und Fahrradraum
- Stellplatz
- hochwertig sanierte Wohnung

Lage

Im Südosten von Dresden erstreckt sich, entlang des Südufers der Elbe, Kleinschachwitz - wohl eine der besten Wohngegenden der Stadt. Die lockere Bebauung mit Villen und Landhäusern in zahlreichen Seitenstraßen, die besondere Lage gegenüber dem barocken Pillnitzer Schloss mit seinem schön angelegten Garten und Blumenbeeten und das idyllische und ruhige Wohnen im Grünen sind nur einige Merkmale die diesen Stadtteil so attraktiv machen. Die 65. Grund- und Mittelschule "Alexander Puschkin"ermöglicht Ihren Kindern einen kurzen Schulweg.

Die Fähre sowie Bus und Straßenbahn sind zu Fuß erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich zentral im Zentrum des Stadtteils.

Die Straßenbahnlinie 2, sowie auch die Stadtbusse 86 und 88 sind zu Fuß erreichbar. Über die B 172 oder die A17 sind Sie schnell im Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Herr Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
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- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen

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