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Wohnen in der Werdervorstadt 3
Kaufpreis: € 58.000,00
Wohnfläche: ca. 37.97 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37.97 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gemütliche kleine Eigentumswohnung befindet sich im Schweriner Stadtteil Werdervorstadt, dicht an der Wasserkante des Schweriner Innensees. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus fügt sich ein, in ein ruhiges und dennoch zentrumsnahes Gebiet mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung.
Zugang zur Wohnung gibt es zum Einen über das gepflegte Treppenhaus und zum Anderen über die separate Toreinfahrt zum Innenhof. Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad und ein Balkon.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon zum Innenhof
- nah am Schweriner Innensee
- Dusche
Energieverbrauchskennwert: 99 kW/h
Warmwasser enthalten
Hauptenergieträger: Gas
Gültig bis 2018
Lage
Schwerin, die seenumgebene Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, dehnte sich im Laufe der Jahre am Ufer des Schweriner Innensees aus. Umgeben von vielen Wäldern und Seen ist die Stadt im Westen des Bundeslandes auch Sitz des Landtages.
Eine große Ansammlung von Firmen aus dem Dienstleistungssektor, aber auch aus dem produzierenden Gewerbe haben sich hier niedergelassen. Ausschlaggebend dafür war auch die Anbindung an die nächsten größeren Städte Lübeck, Rostock und Hamburg. Schnelle Verbindungen werden gewährleistet über die Autobahnen 14 und 24, sowie über die Bundesstraßen 104 und 106 und 321. An den Bahnstrecken Hamburg-Rostock-Stralsund und Wismar-Ludwigslust-Berlin gelegen, besteht eine ausgezeichnete Verbindung zu den Metropolen. Zudem befindet sich in nur 35 km Entfernung der Flughafen Schwerin-Parchim, von dem Charter- und Frachtflüge durchgeführt werden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern