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Wohnen in der Penthouse Etage - Mehr - Mehrwert !

Preis: 855.000,00
Region: Norderney, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 September, 12:12
Aufrufe: 2
ID: m1daNEzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 855.000,00

Wohnfläche: ca. 82.41 m²

Zimmer: 3

Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 855.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 82.41 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dank eines bewährten Ferien-Wohn-Konzeptes kann hier bei diesem Neubauprojekt mit 14 Wohneinheiten jeder Wunsch erfüllt werden. Das Haus besticht durch klare Linien mit einer modernen und zeitgemäßen Wohnkultur: ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer sicheren, zukunftsweisenden Wohnung / Ferienwohnung. Baubeginn ist im Herbst 2016.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, mit der Möglichkeit eine Waschmaschine / Trockner anzuschließen. Bei der Möblierung / Inneneinrichtung steht Ihnen unser Team vom Lila Wohnzimmer gerne zur Verfügung. [URL="http://www.lila-wohnzimmer.de"]www.lila-wohnzimmer.de[/URL]
Ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.
Energieausweis: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung. EnEV 2014 §16(1)

Lage

Sehr zentral in der Kurzone 1

Sonstige Angaben

RENDITE & STEUERN Es erwarten Sie interessante Steuervorteile und hohe Mieteinnahmen! Bei Option zur Umsatzsteuer (Vermietung an Feriengäste vorausgesetzt) reduziert sich der Brutto-Kaufpreis um den Vorsteuerabzug in Höhe von 19% (siehe Preisliste). Auf die zu erwartenden Mieteinnahmen sind jedoch nur 7 % als Umsatzsteuer abzuführen!
Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne direkt von uns auf Anfrage gegen Ihren Identitätsnachweis mit Anschrift.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne dieses Objekt.
Büro 04932-9911766 .
FINANZIERUNG: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,40 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,20 m², Kellerfläche: 4,40 m², Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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