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Wohnen in der Innenstadt
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 77 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 6.545 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 77 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1899
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es wird hier ein schönes Reihenmittelhaus im Zentrum von Mühlhausen verkauft.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses ist die geräumige Wohnküche mit allen Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Außerdem ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur mit Zugang zum Hof.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer, ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit Balkon.
Das zweite Obergeschoss bietet für den neuen Besitzer ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide. Im Dachgeschoss des Hauses ist ein weiteres Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend möglichkeiten für die Lagerung diverser Sachen.
Als kleines Highlight ist in dem Objekt ein Zentralstaubsauger verbaut. Lassen Sie sich dieses Haus in drekter Innenstadtlage nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Beschtigungstermin unter der Rufnummer 03601 495 871.
Ausstattungsbeschreibung
- 2. Obergeschoss Bad mit Wanne und Dusche
- Dachgeschoss ebenfalls Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Wohnküche
- Gästetoilette auf halber Etage
- Zentralstaubsauger
- Fenster 2009
- Heizung 1999
- Fassadendämmung Rückwand
- 2009 Spezialputz 5 cm dick entpricht ca. 15 cm Isolierputz
- Hof / Sitzmöglichkeit
- Balkon
Lage
Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises im Nordwesten Thüringens. In der Raumordnung des Freistaates Thüringen nimmt die Stadt den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein. Die nächstliegenden Großstädte sind Erfurt (etwa 55 Kilometer südöstlich), Göttingen (etwa 60 Kilometer nordwestlich) und Kassel (etwa 85 Kilometer westlich). Mühlhausen war im Mittelalter nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Gegenwärtig ist Mühlhausen neuntgrößte Stadt Thüringens. Mühlhausen richtet die größte Stadtkirmes Deutschlands (Mühlhäuser Kirmes) aus, die 1877 zum ersten Mal stattfand und jährlich mit über 30 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird.
Bekannt ist die Stadt auch für ihr reichhaltiges historisches Erbe, so war sie Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1803 Freie Reichsstadt. Von ihrer einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Erbauer der Brooklyn Bridge in New York City stammt ebenfalls aus Mühlhausen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher