WOHNEN IN DER FROSCHGASSE - GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG AM SONNTAG, DEN 25.09.2016 VON 14:00-16:00 Uhr! 4

Kaufpreis: € 304.900,00

Wohnfläche: ca. 95.78 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 304.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95.78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Finden Sie Ihre Traumwohnung in einem ruhigen und bestehenden Wohngebiet.
In der Froschgasse in Langenau entstehen drei moderne KfW-55-Neubauhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen nicht nur über tolle, moderne Grundrisse, jede Wohnung hat auch einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Garten.
Während der Aufzug und die Garagenanlage für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgen schaffen die selbstständig regelnden Fensterfalz-Lüfter und 3-fach Isolierglasfenster absolute Zukunftssicherheit.
Hochwertige Materialien, eine hervorragende technische Ausstattung und eine zeitgemäße Raumgestaltung lassen keine Wohn-Wünsche offen.

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Für jede Wohnung erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000,- 10 Jahre fest mit 0,75% Zinsatz und € 5.000,- als Tilgungszuschuß!

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
- Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
- Kontrollierte Wohnraum Endlüftung
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzlich Handtuchradiatoren
- Hochwertige massive Parkettbodenbeläge
- 3-fach Isolierverglasung
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Praktische Garagenanlage
- behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug

Eine absolut hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen und einen optimalen Werterhalt.

Lage

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Fragen, Anregungen oder einen persönlichen Besprechungstermin sprechen Sie bitte mit Frau Hirn unter Tel. 0731-140 55 22

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Stichworte:
3 Etagen