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Wohnen in der City- Geräumige 4-Raumwohnung 1

Preis: 87.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 11:01
Aufrufe: 3
ID: r6XjM0ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 87.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 87.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt pauschal 5.176,00 Euro
inkl. MWST Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.75 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1912 errichtet und 2002/03 komplett modernisiert. Es entstanden
zum Teil großzügige Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon. Im EG entstanden Gewerbeeinheiten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. OG.

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².

Lage

Große Eigentumswohnung in guter Zentrumslage von Gera

Diese Wohnung liegt in guter Zentrumsrandlage von Gera. Dieses Quartier hat sich
zu einer guten Wohnlage entwickelt.
Hier stehen sehr schön modernisierte Häuser mit zum Teil schönen Schmuckfassaden.
Begehrt ist diese Wohnlage, weil man hier komfortabel wohnen kann und alle Schulen, Einkauf, Ärzte, Dienstleister und öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichen kann.

Sonstige Angaben

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Domestic- Designer Belag ausgelegt.
Die Innentüren sind noch große Originaltüren (müssten eventuell weiter aufgearbeitet )
Heizung- Gas- Etagenheizung

Hausgeld- ca. 145,00 Euro pro Monat

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum

Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
Flur, Gäste-WC (gefliest) mit WC und Waschbecken,
geräumige Küche, Wohnzimmer mit Erker (Kaminanschluss möglich),
Schlafzimmer und Kinderzimmer I sind mit Ausgang zum Balkon,
Kinderzimmer II,
Bad ist gefliest (z. T. Fußbodenheizung) mit Acrylbadewanne, separate Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner

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