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Wohnen in der begehrten Annastraße
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Objektbeschreibung
geräumiges 1 bis 2 -Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Speicher; die vorhandene Wohnfläche von rd. 210 m² verteilt sich auf 81 m² im Erdgeschoss mit 3 Zimmer-Wohnküche mit Abstellraum und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC + überdachtem Balkon sowie 83 m² im Obergeschoss mit der gleichen Anzahl Zimmer und 45 m² im ausgebautem Dachgeschoss mit 3 Zimmern und WC ( erweiterbar als Duschbad ); Treppenhaus mit Abschlüssen zu den jeweiligen Wohnungen, die auch getrennt zu bewohnen bzw. zu vermieten sind ( somit eignet sich das Haus auch zur Kapitalanlage; Das Anwesen besitzt einen schönen Garten ( 550 m² großes Grundstück ) mit Blick bis zum Hobels. Der Garten hat ab Mittag 60 bis 80 % Sonne ja nach Jahreszeit. Seitlich 1 Garagenstellplatz und davor 1 weiterer Pkw-Stellplatz ( im Vorgarten können noch -2- weitere Stellplätze angelegt werden bei Bedarf ) Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Gaszentralheizung - Einbau 1999 - Endenergieverbrauch: 164,30 kWh ( Buchstabe F );
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 3 Etagen