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Wohnen in Denzlingen 1

Preis: 549.000,00

Region: Denzlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 5 Juli, 1:06

ID: B1Gonk71

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 190 m²

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 190 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Besonderheit der Häuser ist die Pultdachform, die die Anlage eines Studioraums mit großer Aussichtsterrasse erlaubt, wie man sie sonst nur bei einem Penthouse vorfindet.

Geräumigkeit entsteht durch die querliegenden geradläufigen Treppen jeweils in der Mitte des Hauses. Der Übergang von der Treppe zu den Wohnbereichen kann wahlweise ganz offen, mit Schiebetüren oder geschlossen gestaltet werden.

Die Bebauung findet als sog. "Gartenbebauung" auf einem sonnigen Grundstück in der Kandelstraße statt. Das massiv gebaute und voll unterkellerte Haus verfügt über 4-5 Zimmer, bei einer Wohnfläche von ca. 150 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser werden selbstverständlich mit hochwertigen Materialien, wie zum Beispiel Parkettböden in allen Wohnräumen und hochwertigen Fliesen in Küche und Bädern ausgestattet.
Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwerttechnik, unterstützt von einer Solarthermieanlage, die das Brauchwasser erwärmt, was einen zeitgemäßen und hohen Effizienzstandard gewährleistet; Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und eine hochwertige Aluminium-Eingangstür runden dieses besondere Angebot ab.

Lage

Denzlingen (234 m ü.NN) ist am Eingang von Elz- und Glottertal die südlichste und mit rund 13.700 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Im unmittelbaren Einzugsgebiet leben rund 30.000 Menschen. Im Laufe der letzten Jahrzehnte entwickelte sich das ursprüngliche Straßendorf zu einem Unterzentrum mit urbaner Infrastruktur, das als Wohn- und Geschäftsort beliebt und attraktiv ist.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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