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Wohnen in bester Innenstadtlage mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia 1

Preis: 565,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 10 August, 1:40
Aufrufe: 1
ID: 549KrpL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 565,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 565,00    

Warmmiete: € 765,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In toller Innenstadtlage im Schnittpunkt von Hegel- und Geißlerstraße befindet sich die ca. 70m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Vorzüge biete der Personenaufzug der Sie von der Tiefgarage bis in das letzte Geschoss befördert.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügig dimensionierten Wohnbereich mit über Eck angeordneten Essebereich und dahinterliegenden offenen Küche, die mit dem geräumigen und funktionellen Abstellraum verbunden ist, aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Loggia in sonniger Südlage. Ein Schlafzimmer, davon aus begehbares Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC komplettieren das Mietangebot.

Und auch die Stellplatzsuche wird Dank eines Tiefgaragenstellplatzes zu keiner Herausforderung mehr.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

3.Obergeschoss
-Diele (Garderobe),
-Gäste-WC,
-Wohnbereich mit Essecke
und Zugang zur
-Loggia in Südlage,
-offene Küche,
-Abstellraum (HWR),
-Schlafzimmer,
-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet
und Handtuchheizkörper

- Boden und Wände in Bad und Gäste-WC weiß gefliest
-Teppichboden in Wohn-und Schlafräumen verlegt
-weiße Bodenfliesen in Küche und Abstellraum

-Personenaufzug,
-Tiefgaragenstellplatz.

Lage

In erstklassiger Lage in der Altstadt von Magdeburg in unmittelbarer Nähe zur Elbe, einer sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn, Bus und Nähe zum Hauptbahnhof, den Sie fußläufig in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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