Wohnen in beliebter Lage von Duisburg Huckingen hier bleiben keine Wünsche offen

Kaufpreis: € 348.500,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 5

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.500,00

Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt.

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In Alt Huckingen wird auf einen 437 m² Grundstück ganz individueller Bauweise ein Zweifamilienhaus errichtet. Die Wohnung wird mit bewährten Baustoffen zum garantierten Festpreis errichtet. Durchdachte Grundrisse mit guter Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Ausstattung kann, soweit technisch möglich, nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. - Viel Raum also für Ihre individuellen Wohnträume. Jeder Innenausbau kann zu Ihrem Unikat werden. Unsere Bauweise ist stets die Konventionelle, d. h. massiv, in bewährter Qualität, die sich auszahlt. Ihre Grundrisse planen wir mit Ihnen in einem persönlichen Planungsgespräch individuell, damit Sie nach Fertigstellung ein Ihren Bedürfnissen angepasstes, beinahe maßgeschneidertes, neues Heim beziehen können.

Wegen der individuellen Bauweise erhalten Sie weitere Informationen bei einem persönlichen Beratungsgespräch.

Lage

Lage ist der absolut entscheidende Faktor für den Kauf eines Grundstückes, denn: Egal wo Sie Ihr Haus auch errichten, entscheidend für eine Wertbeständigkeit ist immer die Lage einer Immobilie
Duisburg Huckingen ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort. Günstige Finanzierung möglich.
Vereinbaren Sie mit uns Ihr persönliches Planungsgespräch.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden.
Der Freizeitwert wir durch einen nahegelegenen Golfplatz, dem Remberger und Rahmer See sowie einer Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert.
Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 59 Duisburg / Dinslaken, B288 / A 524 Düsseldorf /Köln / Krefeld usw. sind die umliegenden Ballungsräume schnell zu erreichen. Für alle nicht motorisierten befindet sich in wenigen Gehminuten eine U-Bahnverbindung in Richtung Duisburg/Düsseldorf sowie mehrere Busverbindungen in die nähere Umgebung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
WE 2 im 1. und 2. Obergeschoß mit Terrasse.
WE Nr. 02 ca. 157 m² 1 Obergeschoß plus 2. Obergeschoß 4 Zimmer + Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Hauswirtschaftsraum, große Dachterrasse.
1 Garageneinstellplatz gegen Aufpreis.
WE Nr. 01 ca. 95 m² EG 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Garten.
Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumaufteilung ist noch variabel.
Auf Wunsch können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden.