Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Wetteraukreis
'WOHNEN IN 1-AA TOPLAGE'; 3 Zi.; ca. 72 m² Wfl.; EBK; Garage möglich; frei; 61118 Bad Vilbel-Niederberg
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort oder später möglich
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.000,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2.550,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: ab sofort oder später möglich
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem ca. 6,4 m² überdachtem Südbalkon im 1. OG in kleinem & sehr gepflegtem 5-Familienhaus in absolut begehrter 1AA-Toplage (Zone 30) auf dem 'Niederberg' fußläufig zum Zentrum, Kurpark & Stadtwald in Bad Vilbel gelegen.
WICHTIGER HINWEIS: Um eine Bearbeitung zu gewährleisten, klicken Sie bitte auf das neben stehende, orange Feld 'ANBIETER KONTAKTEREN' und füllen Sie dieses mit Ihrem Namen, Adresse, Mobilrufnummer, E-Mailadresse und Kurzinformationen zu Ihnen aus und klicken sie dann auf 'KONTAKTANFRAGE SENDEN'!
Nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Angaben werden VORRANGIG bearbeitet!
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche inkl. elektr. Geräte; Körperformbadewanne mit Duschabtrennung; Handtuchheizkörper; Fliesen- & Laminatbodenbeläge; größtenteils programmierbare elektr. Rollladen; Südbalkon mit Blick; Kabel-TV Anschluss; WM- & Trockneranschluss in der Waschküche; teilweise nachträgliche Aussenwärmedämmung; Gas-Zentralheizung (2000); eine Einzelgarage mit elektr. Tor & Heizkörper kann auf Wunsch (KEIN MUSS) für € 80,-/Mo. mit angemietet werden; etc.
Lage
Absolut begehrte 1AA-Toplage (Zone 30) auf dem 'Niederberg' fußläufig zum Zentrum, Nidda & Stadtwald in Bad Vilbel gelegen.
S-Bahnhöfe, diverse Einkaufsmärkte; Schwimmbäder; Ärzte; Kigas; div. Schulen; zahlreiche Freizeit- & Kulturangebote; etc. in Bad Vilbel vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- 'S 6' (zwischen Friedberg - Frankfurt/Südbhf.)
- 'StadtExpress bzw. Regionalbahn 34' (zwischen Glauburg - Frankfurt/Hauptbhf.)
- Buslinie '30' (zwischen BV/Bhf. - F/Friedberger Warte)
- Buslinie '551' (zwischen BV/Bhf. - Offenbach/Hbhf.)
- weitere Buslinien innerhalb von Bad Vilbel und in die Nachbarstädte & -gemeinden.
Nur ca. 5 Min. zur 'A 661' & ca. 10 Min. zur 'A 5' oder 'A 66' sowie nur ca. 8,5 km nach Frankfurt-Innenstadt.
www.bad-vilbel.de
Sonstige Angaben
Vermietbar:
- an max. 3 Personen
- auch an Alleinerziehend mit Kind
- auch an Raucher
- auch mit Haustier nach Vereinbarung (jedoch KEIN Hund und KEINE Katze erwünscht)
Bei 2 bzw. 3 Personen erhöht sich die o. g. monatliche Umlagenvorauszahlung jeweils um € 20,-/Pers..
Die o. g. Umlagenvorauszahlung beinhaltet u. a. bereits die Kosten für den Kabel-TV Anschluss; für die Gartenpflege; für die Treppenhausreinigung und für den Kehr- & Winterdienst, so dass diese Arbeiten NICHT selbst ausgeführt noch extra bezahlt werden müssen!*
Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Vermieter, Verwalter, etc.) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen. Irrtum & Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Raumaufteilung:
ca. 10,7 m² Flur mit kl. Abstellkammer/ca. 3,7 m² Bad mit Wanne/ca. 7,1 m² Küche mit EBK/ca. 9,7 m² Zimmer/ca. 13,9 m² Schlafzimmer/ca. 25 m² Wohnzimmer/ca. 6,4 m² überdachter Südbalkon.
UG: ca. 8 m² Kellerraum mit Stromanschluss & Fenster; WM- & Trocknerstellplatz in der Waschküche; Heizungsraum; Außenzugang.
Lassen Sie sich auch helfen!:
Suchen auch SIE einen KÄUFER bzw. (NACH-)MIETER für Ihre Immobilie?
Dann rufen Sie uns gleich an, wir kümmern uns seit ÜBER 25 JAHREN äußerst engagiert & absolut professionell darum!
#TIPPGEBER-PROVISION:
Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, denn Ihr Tipp ist uns was wert! Wir sind gerne bereit Ihnen eine saftige TIPP-PROVISION von 10 % zukommen zu lassen!
Näheres finden Sie unter dem Link:
http://home.immobilienscout24.de/27Sui/content/4087934
www.gvs-immobilien.de