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Wohnen im Zentrum! EFH mit EL-Whg. EFH.

Preis: 138.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 2:15
Aufrufe: 4
ID: 549gDj1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 328 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 287 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 328 m²

Grundstück: ca. 287 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gesamte Gebäude (Wohnhaus vormals mit Ladenlokal) ist sehr gut gepflegt. 1970 komplette Erneuerung der Haus-Frontfassade und Ausbau des hinteren Anbaus. 1986 Umbau/Renovierung des Ladenlokals, sowie Erneuerung der straßenseitigen Fensterfront mit Isoglas und Kunststoff-Rollläden. Heizungsart: Gas-Zentral-Hzg. aus 1986. Energiepass in Vorbereitung. HINWEIS: Weitere Fotos nebst Grundrisspläne (Umbau - Varianten) siehe Homepage. Typ/Stil: 3-geschossige Reihenmittelhaus-Bebauung mit ausbaubarem Satteldach.

Ausstattungsbeschreibung

Finanzierungskonditionen freibleibend. Wir fungieren als Tippgeber. ** KP inkl. ca. 287 m² Grdst.: 138.000,--. Monatl. Rate bei Kaufpreis-Finanzierung mit 3 % Tilgung: € 552,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 1,88 %. Zinsfestschrei-bung 10 Jahre (aktuell). In Tagesabhängigkeit zusätzlicher Sonderkontingente. Unsere Empfehlung als Tippgeber: Für die persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objektreservierung über All-FINANZ-Büro LORENZ, hier Frau Daniela Etzbach (Bankkauffrau): Tel.: 02166 - 99 88 80. ACHTUNG: Haus-INNEN-Besichtigungstermin nur über 02166-1288719.

Lage

Zentral und zentrumsnah. Das Umfeld besteht überwiegend aus Mietwohnungsbauten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m²

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