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Wohnen im Wald mitten im Grünen ? Hier wird es war !
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4024 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.Die angegebene Maklerciurtage enthält die gesetzl. Mest. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 4024 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 408.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sie suchen die absolute Ruhe und viel Grün ? Hier finden sie ihren Traum !
Objektbeschreibung
Wir offerieren Ihnen ein in abgelegner Lage ( Wald- Außenbereich nach § 35 BauGB, individulles Wohnen im Bestand ) befindliches Einfamilienhaus. Dieses wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt ca. 800 Meter von der Straßenanbindung entfernt. Die Umgebung ist durch Wald-, Teich- und Wiesenflächen geprägt.
In der Jahren 1996/ 98 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt. So wurden unter anderem die Heizungsanlage, Fenster und Türen sowie die Elektoinstallation erneuert. Zudem wurden eine umfangreiche Sicherheitsanlage, eine Zisterne ( Brunnen ) zur Trinkwasserversorgung und ein Wintergarten errichtet bzw. installiert.
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fabrikat Buderus, witterungsgeführte Steuerung, 2 Vorratstanks. Die Heizköper bestehen überwiegend aus Gussradiatoren, regelbar, z. Teil Fußbodenheizung. Im DG bieten wir Ihnen einen Sandsteinkamin mit separ. Außenluftzufuhr.
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung:
KG: teilunterkellert;
EG: Windfang ca. 2,40 m², WC ca. 2,10 m², Flur ca. 9,00 m², Bad ca. 12,00 m², Küche ca. 9,60 m², Wohnen ca. 18.40 m², Arbeiten ca. 16,40 m², Wintergarten ca. 16,80 m²;
DG: Flur ca. 9,00 m², Gäste WC ca. 2,10 m², Kaminzimmer ca. 9,50 m², Kizi. ca. 16,30 m², Schlafen ca. 16,30 m², Balkon ca. 6,00 m²;
Lage
Der Name wird erstmalig 1294 in Zusammenhang mit seinem Pfarrer erwähnt. Der Ort mit seinem Bahnhof im Müglitztal schmiegt sich in ein Seitental, erreicht auf dem Markt eine Höhe von 500 m NN und liegt außerhalb des Durchgangsverkehrs. Gerade diese Ruhe und Beschaulichkeit des Landstädtchens sind die Vorzüge des Ortes. Besucher finden eine Fülle von geschichtlicher Zeugen, wie das Schloss, die Kirche mit Grabplatten des Gründergeschlechtes " von Bernstein " sowie große Bürgerhäuser am Marktplatz mit der ältesten original erhaltenen Postmeilensäule Sachens. Wanderwege führen zu benachbarten Ferienorten und lassen dem Wanderer im Sommer wie Winter die herbe Schönheit der Mittelgebirgslandschaft genießen.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 408,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1915
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06
H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk IMPLIUS.
Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998