Wohnen im "Theresien-Wohnpark" im Herzen von Wörth

Kaufpreis: € 204.624,00

Wohnfläche: ca. 77.88 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 204.624,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.88 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Mitten im Ort - voll im Leben. Zwischen Rathaus und Kirche entsteht in Wörth ein moderner Wohnpark der optimale Lage, Barrierefreiheit und altersgerechtes Wohnen vereint.

Der Theresienpark bietet Ihnen auf Wunsch Unterstützung bei alltäglichen Dingen, wie Putzen oder Einkauf. Auch im Falle einer Krankheit oder Pflegbedürftigkeit erhalten Sie innerhalb des Hauses Pflege und Betreuung durch qualifiziertes Fachpersonal.

Das moderne, energieeffiziente Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und verbindet hohen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur. Wohnungsbeispiel: 2 Zimmer, ca. 62 m2, eigener Balkon, Lift und Parkmöglichkeit direkt am Haus, ohne Käuferprovision.

Der Baubeginn der Anlage ist noch dieses Jahr. Wünschen Sie genauere Informationen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin! Frau Anja Schneider, Immobilienmaklerin, freut sich auf Ihren Anruf unter Telefon 06022/501-501.

Auch bei Finanzierungs- und Versicherungsfragen zu Ihrer Immobilie stehen Ihnen unsere Berater des Immobilien-Center nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Barrierefrei, mit Servicevertrag
Helle Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen, barrierefrei mit Personenaufzug, liegend Transport möglich!
Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.
zzgl. Stellplatz im Freien (5.800.-€) oder in der Tiefgarage (15.000.-€).
In den Gemeinschaftsraum, ein voll ausgestattetes gemeinsames Wohnzimmer, wird je Wohnung investiert, so erwerben Sie hier Ihren ideellen Anteil. Ein Treffpunkt, wenn Sie Geselligkeit wünschen, für Veranstaltungen oder zum Beispiel Ihren Geburtstag nicht außer Haus feiern möchten.

Lage

Wörth am Main

Lage
Wörth a. Main ist eine an Hessen angrenzende Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes und dem Spessart.

Verkehrsverbindungen
Durch die direkte Auffahrt auf die B469 gelangt man schnellstmöglich Richtung Aschaffenburg und Richtung Miltenberg.
Zudem bestehen Busverbindungen nach Klingenberg, Seckmauern, Haingrund, sowie Zugverbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg.

Ärzte
Ärztlich ist man in Wörth a. Main mit zwei Allgemeinärzten, Psychotherapeuten, zwei Zahnärzten und einem Arzt für Innere Medizin gut versorgt.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in Erlenbach.

Schulbildung
In Wörth a. Main gibt es zwei Kindertagesstätten, die KiTa Rasselbande und die KiTa Kleine Strolche, eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Ganztagesschule.

Freizeit
In Wörth a. Main gibt es zwei Campingplätze, mit toller Aussicht auf den Main.
Den Campingplatz Mainaue und den Campingplatz Mainruh.
Sportlich gesehen hat Wörth einiges zu bieten, mit einem Schwimmbad, einem Tennisplatz, einem Sportplatz und einer Sporthalle.
Zudem ist direkt neben dem Main ein ruhiger Weg, zum Spazieren gehen und Fahrrad fahren.
Am Main gibt es Sandbänke, wo man die Sonne genießen kann.

Am Galgen bieten sich auch eine Menge Freizeitmöglichkeiten, denn es gibt einen Grillplatz, einen Spielplatz und eine Half-Pipe, die ideal zum skaten und BMX fahren geeignet ist.
Sehenswert ist auch das Schifffahrts- und Schiffbaumuseum in der ehemaligen St. Wolfgangskirche, die historische Altstadt, sowie das Römerkastell und das Kastellbad.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,88 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen