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Wohnen im Tannenburggarten - letztes Haus

Preis: 348.000,00
Region: Taunusstein, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:35
Aufrufe: 4
ID: 2y7xbAD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 171 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 171 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In wunderschöner und sehr zentraler Waldrandlage ( neben der Tannenburg ) entstehen 11 moderne, großzügige Einfamilienhäuser in Taunusstein-Hahn, nur 6 Autominuten von Wiesbaden entfernt. Die Häuser werden in gewohnter CENTRA-Qualität echt-schlüsselfertig erbaut und verfügen somit bereits über einen fertig angelegten Garten. Bodentiefe und große Fenster bieten optimale Lichtverhältnisse im gesamten Haus. Jedes Haus verfügt über 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Bis zu fünf Schlafzimmer bieten selbst für größere Familien genügend Lebensraum. Die Abnahme von zwei Stellplätzen ( teilw. Garage, Carport oder Stellplatz ) ist nach Stellplatzsatzung erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser zeichnen sich insbesondere durch die herrliche Lage in der Nähe der Tannenburg und durch ein zukunftsweisendes Energiesparkonzept aus, da für die Wärme- und Stromgewinnung eine Pelletheizung, eine Luft-Wärme-Wasserpumpe sowie ein modernes, energiesparendes Blockheizkraftwerk (BHKW) durch einen Contractor errichtet werden. Mit diesem wird ein eigenständiger Vertrag abgeschlossen. Komplette Malerarbeiten, Fliesen, Teppichböden, mehrfach-verglaste Fenster, Haustür mit Glasfüllung und 3-facher Sicherheitsverriegelung sowie weiß- lackierte Zimmertüren gehören ebenso zur gehobenen Ausstattung wie die Verwendung von Markenfabrikat-Armaturen. An den bereits montierten Antennenmast kann das eigene Satellitensystem installiert werden. Diesem Haus ist ein Carport ( 10.000,- EUR ) und ein Stellplatz ( 6.000,- EUR ) zugeordnet, die zuzüglich zum Haus gekauft werden müssen.

Lage

Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen und einem bemerkenswerten Angebot an Kultur, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die zentrale, ausgezeichnete Lage gewährleistet eine kurze Anfahrt in alle Richtungen sowie eine schnelle und günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wiesbaden-City sowie Taunusstein-Bleidenstadt und Taunusstein-Hahn sind in wenigen Minuten per Auto oder zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind durch das in der Nähe liegende Rewe-Center und diverse Einzelhandelsgeschäfte gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten , Schulen und eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 37,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Ihr Ansprechpartner Herr Wübbels ist unter der Telefonnummer 06124 / 700222 oder per Email ( [email protected] ) erreichbar.
Alle Angebote der Firma CENTRA Immobilien GmbH finden Sie auf unserer Homepage www.centrabau.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3

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