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Wohnen im Spessart 1

Preis: 59.000,00
Region: Lohr, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 11:48
Aufrufe: 1
ID: x4Nl3kR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 181 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 181 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 319.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Wohnhaus mit Nebengebäude und Gartengrundstück in Ruppertshütten

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1955 massiv errichtet und bietet auf drei Etagen ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer und das Bad. In Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung.
Vor einigen Jahren wurde auf der Südwest-Seite ein Balkon angebaut, der über das Obergeschoss betreten wird.
Ein kleines zweckmäßiges Nebengebäude (Holz, Gartengeräte, sonstiges) befindet sich hinter dem Haus.
Auf dem abgeschlossenen Grundstück können Sie ihr Auto abstellen bzw. kann die Grünfläche nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Renovierungen sind zumindest in den Bereichen Sanitär und Heizung erforderlich. Das Objekt präsentiert sich dem Alter entsprechend gepflegt.
Ein kleines Gartengrundstück mit ca. 70 m² in der Nähe ist im Kaufpreis enthalten.
Wäre das etwas für Sie? Dann melden Sie sich für eine Beratung oder Besichtigung.

Lage

Der Lohrer Stadtteil Ruppertshütten liegt landschaftlich reizvoll im Spessart zwischen Lohr am Main (Entfernung ca. 20 km) und Gemünden (Entfernung ca. 15 km).
Ein Kindergarten und eine Metzgerei sind im Ort vorhanden. Eine intakte Dorfgemeinschaft mit einem regen Vereinsleben, sowie gespurte Loipen im Winter und ein nahegelegener Badesee im Sommer bieten attraktive Abwechslung.
In Lohr und in Gemünden finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute städtische Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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