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Wohnen im Schloss - Maisonettewohnung mit großem Park
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 806,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1690
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Wohnung über 2 Etagen mit hauseigenem Park befindet sich in einem 1690 erbauten ehemaligen Schloss und liegt in ruhiger Stadtrandlage. Die Immobilie wurde ca. 1990 komplett saniert und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und ein einmaliges Ambiente.
Aufteilung:
Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Aufgang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- Galerie
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Einbauschränken
- ausgebauter Spitzboden
- Kellerraum
Lage
Florstadt ist eine im Wetterau gelegene Stadt, die aus den Stadtteilen Ober- u. Nieder-Florstadt, Leidhecken, Nieder-Mockstadt, Staden und Stammheim besteht.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.
Es befindet sich in Stammheim eine Grundschule, in Nieder-Florstadt die Karl-Weigand-Schule, eine Volkshochschule in Friedberg mit Außenstelle in Florstadt.
Kindertagesstätte, sowie Krabbelstuben sind in Staden und Stammheim zu erreichen.
Im Ortsteil Nieder-Florstadt ist neben den Kita´s auch eine Grund-Haupt und Realschule ansässig.
Es führen einige Radwege, sowie auch zwei Pfade um Florstadt herum.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen