Wohnen im Saunaparadies nähe Rennsteig im Thüringer Wald 1

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 84.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Juli 1992 neu errichtete Gebäude, als Sauna - Therapie und Erholungspark gedacht, steht zum Verkauf bereit. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Sportplatz.
Das Haus verfügt über zwei Etagen, mit jeweils 450 m² Fläche.
Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf:
im vorderen Bereich befinden sich die Rezeption und zwei Behandlungsräume,
im hinteren Bereich befinden sich Umkleideräume, je 22m² , Duschen je 23 m² , seperate WC´s je 6 m² und zwei Saunen je 64 m² mit Tauchbecken für die Saunagäste.
Weiterhin ist im Erdgeschoß ein Heizungsraum, ein Wasserumwälzungsraum, ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter/Innen und ein Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden.
1. Obergeschoß:
Im Obergeschoß befinden sich zwei Appartment´s mit jeweils 60 m², mit eingebauter Küchenzeile und einem Bad mit Dusche und WC.
Die Appartment´s könnten als Büroraum, als Wohnung, oder als Sprechzimmer Ihre Verwendung finden.
Vor den Appartment´s im Obergeschoß befindet sich ein Fitnessraum mit 83 m², ein Gruppentrainings - und Yogaraum mit 89 m², ein getrennter Umkleide - und Duschraum, sowie ein Ruheraum mit 120 m², der über eine Treppe von den Saunen aus, oder direkt vom Außenbereich her, begehbar ist.
Die Anlage befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist für den Außenbereich der Sauna uneinsehbar und eingewachsen.
Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für ca. 25 Fahrzeuge zur Verfügung, in unmittelbarer Nähe sind weitere Parkplätze vorhanden, wo zusätzlich bis zu 65 Pkw´s Platz finden.

Lage

Der Ort Springstille ist ca. 5 km von Schmalkalden und ca.15 km von Oberhof in Thüringen entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte schauen Sie sich das Objekt in Springstille unverbindlich an. Sofern Sie einen Besichtungstermin wünschen, werde ich diesen in die Wege leiten.
Bitte nennen Sie uns Ihre vollständige Anschrift und die Telefonnummer, danke.

Beim Kauf werden 3,57% inkl. MwSt,vom Kaufpreis fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, wir übernehmen dafür keine Haftung.
Die Bilder zeigen nur einen kleinen Teil des wunderschönen Objektes, eine Besichtigung kann Ihnen erst den objektiven Eindruck vermitteln!
Wie mir der Eigentümer sagte, ist der benachbarte Betrieb nicht weiter störend!

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig, nachdem Umbaumaßnahmen zum Wohnraum vorgenommen wurden.
Das Objekt ist seit einiger Zeit nicht mehr benutzt worden und derzeit als Nichtwohngebäude deklariert.