Wohnen im massiv gebauten Passivhaus!

Kaufpreis: € 428.550,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 401 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 428.550,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 401 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr Passivhaus, das Landhaus Modern -

zeitlos und elegant für höchsten Wohnkomfort. Mit einer großzügig geschnittenen Raumaufteilung auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen lässt Ihnen dieses Haus unendlich viel Gestaltungsfreiraum...

Hauspreis: 288.200 €
Grundstückspreis: 140.350€

Town & Country bietet ihnen jetzt ein Haus an, das von herkömmlichen Energieträgern wie Kohle, Gas oder Holz fast völlig unabhängig ist. Wie der Name schon sagt, wird der größte Teil des Wärmebedarfs aus passiven Quellen, wie Sonneneinstrahlung und Körperwärme der Hausbewohner gewonnen.

Das A und O bei Ihrem Passivhaus ist die effiziente Wärmedämmung des gesamten Gebäudes, auch des Dachs und der Bodenplatte. Energie und Wärme bleiben dadurch besser im Haus. Im Sommer ist es in Ihrem Passivhaus angenehm kühl und im Winter behaglich warm. Die Lüftungsanlage ersetzt nicht nur die klassische Heizung, sondern sorgt gleichzeitig für gleich bleibend frische Luft und ermöglicht eine umweltschonende Wärmerückgewinnung.

Ihre Vorteile beim Bau eines Passivhauses auf einen Blick: Mit dem Town & Country-Passivhaus brauchen Sie etwa 90 Prozent weniger Heizwärme als bei bestehenden Häusern und 75 Prozent weniger als bei einem regulären Neubau. So schmelzen die Ausgaben für Nebenkosten auf ein Minimum zusammen.

Genießen Sie den verbesserten Wohnkomfort durch Eigenenergie: keine Zugluft, keine extremen Temperaturunterschiede. In Ihrem Passivhaus herrscht zu jeder Jahreszeit ein gleich bleibend angenehmes Raumklima. Da sich die Innentemperatur nur sehr langsam ändert, gibt es keine kalten Wände oder Fußböden. Schimmel kann sich in Ihrem Passivhaus so gar nicht erst ausbreiten.

Die Luftqualität ist in Ihrem Town & Country-Passivhaus durch spezielle Filter zudem besser als die Qualität der Außenluft. Für Allergiker können sogar Pollen herausgefiltert werden. Störender Lärm bleibt draußen, weil ein Öffnen der Fenster in Ihrem Passivhaus nicht nötig ist.

Ausstattungsbeschreibung

Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von regionalen Handwerkern gebaut.
Es werden nur beste Markenprodukte verbaut und eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas).
Wir bauen für Sie schlüsselfertig, deshalb sind bei uns im Angebot unter anderem enthalten:
- Bodenplatte und Erdarbeiten, inkl. Baugrunduntersuchung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung und Solaranlage
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen
- Elektrische Außenraffstores
- Bad komplett gefliest mit allen Sanitäreinrichtungen wie. z.B. Eckbadewanne
und vieles mehr, gerne zeigen wir Ihnen die einzelnen Leistungen im persönlichen Gespräch.

Hinweis: Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen geändert werden.

Lage

In der Neuen Mitte in Nidderau werden Sie sich wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben:
Mit den 3 im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbriefen, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren.
Setzen Sie auf die Erfahrung von jährlich über 3.000 (2014) gebauten Häusern in Deutschland.

WICHTIG - Unser Bauleiter ist für Sie da. Handwerker aus unserer Region erstellen Ihr Haus. Und der TÜV, VQC oder Dekra führen regelmäßige dokumentierte Checks durch.
Die Abbildungen sind Beispiele und enthalten Sonderwünsche/ resp. Einrichtungsvorschläge und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Außenanlage, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sind im Preis nicht enthalten. Zuzüglich der ortsüblichen Bau- und Grundstücksnebenkosten wie Anschlusskosten, Steuern, Gebühren, Mehrgründungskosten, etc.

Gerne ermitteln wir mit Ihnen das Budget für Ihr Traumhaus und sorgen für vollständige und bankprüfbare Unterlagen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Sie erreichen mich unter 06044 / 989 00 39
www.Kaiser-Eigenheim.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen