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Wohnen im Loft 3

Preis: 295.000,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 14 September, 9:27
Aufrufe: 1
ID: DynXBB56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 17552 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 65,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ruhig und Individuell
Hier handelt es sich um eine an das Vorderhaus ( Wohnhaus ) angrenzenden zu einem Loft ausgebaute alte Backstube mit Souterrain in Zentraler Lage, nähe Mainzer Landstr und Europaviertel trotzdem sehr ruhig. Nahezu ohne Fluglärm.
Hier erwartet Sie ein Appartement der Extraklasse mit 66 m² großen Wohn-Ess und Arbeitsbereich und moderner Einbauküche. Im Souterrain befindet sich das 18 m² großes Duschbad mit Integrierter Ankleide. Durch die großen Fensterfronten und der Indirekten Deckenbeleuchtung haben Sie einen hellen Raum. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten den nur Sie nutzen. Auf dem Dach des Lofts gibt es noch eine große Dachterrasse die zur Gemeinschafts- Nutzung Dient.
Überzeugen Sie sich von dem Individuellen Objekt und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit mir.

Daten zum Energiewert:
Energiewert:148 kWh/(m²*a), Klasse: C, Gebäudeart: Loft, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 148 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Der Stadtteil erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit den Neubaugebieten am Rebstockgelände sowie dem Europaviertel und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände.
Der Frankfurter Hauptbahnhof, der größte deutsche Eisenbahnknoten, gehört ebenso zum Gallus wie eines der größten Baugebiete der Stadt Frankfurt, das Europaviertel auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs. Das Objekt liegt im Frankfurter Gallusvirtel, in Laufnähe zum Galluspark

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², 4 Etagen

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