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Wohnen im ländlichen Außenbereich 1

Preis: 135.000,00
Region: Otterndorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 12:00
Aufrufe: 2
ID: r6MLMWP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1259 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1259 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist in massiver, zweischaliger Bauweise erstellt und hat eine Putzfassade.
Die Dacheindeckung ist aus ziegelroten Betondachsteinen, sie wurde 2004 einschl. Wärmedämmung erneuert.
Das Gebäude hat einen Teilkeller (2 Räume) mit leichten Feuchtigkeitsproblemen.
Die Fenster sind isolierverglaste Kunststoff-Konstruktionen.
Das Grundstück erstreckt sich in Nord-Ost und Süd-West-Richtung und wird von der nordöstlich vorbeiführenden 'Müggendorfer Straße' eschlossen.
Es bietet einen großflächigen, sonnigen Gartenbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Abstellraum mit Überdachung
Eingangs-/Carportüberdachung

Lage

Das Grundstück liegt im Außenbereich an der ländlichen Verbindungsstraße zwischen der Stadt Otterndorf und dem Ortsteil 'Müggendorfer Straße'.
Das Nordseebad Otterndorf hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort an der niedersächsischen Nordseeküste entwickelt. Der verkehrsberuhigte, historische Stadtkern genießt durch seine Sehenswürdigkeiten eine besondere Attraktivität.
Die Stadt Otterndorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, ein attraktives Sole-Schwimmbad mit einer angegliederten Saunalandschaft sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 1,0-1,5km.
Die großzügige Bade- und Seenlandschaft, der Erholungsbereich südliche Nordsee und ein Seglerhafen runden das Freizeitangebot ab.

Sonstige Angaben

Ausgebauter Spitzboden.

Das Einfamilienhaus ist z.Zt. vermietet mit einer Grundmiete in Höhe von 640,00 €/Monat.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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