Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osnabrück (Kreis)
Wohnen im Kurort Bad Iburg: Tolles Einfamilienhaus mit schönem Garten wartet auf Familie
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 656 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Makler- / Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis / Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 656 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das schicke Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 auf einem 656 qm großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 184 qm.
Im Erdgeschoss empfängt es den Besucher mit einer großzügigen Diele von der alle Räume zu betreten sind: der Abstellraum, das WC für Ihre Gäste, das Arbeitszimmer, eine großzügige Küche sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit tollem Kamin. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Garten. Aufgrund der Bepflanzung ist der Garten uneinsehbar und bietet mit mehreren Freiplätzen viel Platz zum Entspannen und für die Kinder viel Platz zum Toben.
Das komplette Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgestattet worden. Die Beheizung erfolgt im Wohnzimmer mit einer Fußbodenheizung.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das ein großes Elternschlafzimmer sowie drei geräumige Kinderzimmer sowie ein tolles Badezimmer beherbergt. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit WC, 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne.
Das Kellergeschoss bietet neben dem Waschkeller weitere Kellerräume, die ausreichend Nutzfläche bieten.
Weitere Abstellflächen findet man im Dachgeschoss, das über eine Dachluke vom Obergeschoss aus zu erreichen ist.
Eine großräumige Doppelgarage mit Zugang zum Keller und zum Garten rundet dieses tolle Angebot ab.
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus, in dem Sie mit Ihrer ganzen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen finden.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
Ausstattungsbeschreibung
Eine Zisterne im Garten versorgt die Toilettenspülung und Waschmaschine mit Regenwasser.
Lage
Bad Iburg ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und liegt am schönen Teutoburger Wald im südwestlichen Landkreis von Osnabrück. Die Stadt gilt als eine der waldreichsten Kommunen im westlichen Niedersachen und lädt mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen zum Verweilen ein. Das bekannte Schloss sowie das Kloster Iburg gehören zu den historisch bedeutsamen Bauanlagen im Landkreis Osnabrück.
Unterhalb vom Schloss liegt der wunderschöne Charlottensee, der zu schönen Spaziergängen und Bootsfahrten einlädt.
Das schöne Haus liegt in einer gestandenen, ruhigen Siedlung (30er Zone) im Bad Iburger Ortsteil Ostenfelde unweit vom Ortskern.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten und die Schulen (Grundschule bis Gymnasium) sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4