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Wohnen im Kinzdorf - Tolle Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Platz in bester Wohnlage von Hanau
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.080,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.550,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon und Garagen-Stellplatz.
Die Wohnung ist rund 83 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
In der monatlichen Nettomiete von 850,- € sind die Einbauküche und der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung.
Einbauküche.
Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Bad, Dusche mit Kabine und WC.
Gäste-WC.
Fußböden: Marmor, Fliesen und Parkett.
Abschließbare Fenster.
Elektrische Rollläden.
Überdachter West-Balkon.
Kellerraum.
Wasch- und Trockenraum.
Fahrradkeller.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Die Wohnung befindet sich Im Kinzdorf 18 C, eine der besten und begehrtesten Hanauer Wohnlagen.
Das Haus 18 C steht in zweiter Reihe, liegt daher absolut ruhig und grenzt an den nördlichen Main-Fahrradweg.
Main, Kinzig, Bushaltestelle und Westbahnhof sind in rund drei Fußminuten erreichbar.
Zur Hanauer City und zum Schloss Philippsruhe gelangt man zu Fuß in weniger als zehn Minuten.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde am 13.04.2007 durch die Firma ISTA ausgestellt und bescheinigt einen Energieverbrauchswert von 160 KWh/(m²a), inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen