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Wohnen im historischen Haus

Preis: 179.000,00
Region: Rheinbrohl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 6:37
Aufrufe: 4
ID: 0Q1lYJyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1299 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1299 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1884

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus (ehemaliger Bahnhof) hat seinen Ursprung im Jahre 1884.
Auf dem herrlichen Grundstück mit einer Größe von 1.299 qm befinden sich das massiv erbaute Haus, das Sanierungsbedürftig ist, sowie ein Nebengebäude. Trotz des Sanierungsbedarf hat das Anwesen einen ganz besonderen Charme und ist für Individualisten eine Herausforderung.

Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten. Die Wohneinheiten erstrecken sich auf ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer (Anschlüsse vorhanden), aber auch als Hauswirtschaftsraum möglich.
OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Bad mit Dusche und Wanne.
DG: Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum.
Unter dem Haus befindet sich ein historischer Gewölbekeller.

Nutzen Sie dieses 1.299 qm große Baugrundstück in einem angenehmen Wohngebiet zur Realisierung Ihres Traumhauses.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung & Merkmale:
- Dach gedämmt 2000
- Neue Dacheindeckung 2000
- Isolierfenster Kunststoff 2000 erneuert
- Wasserleitungen 2000 erneuert
- Stromleitungen 2000 erneuert
- Garage, 2 Stellplätze

Energie & Bausubstanz:
- Kaminanschluss möglich
- Gaszentralheizung 2000 erneuert

Lage

Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in hochwasserfreier Lage in Rheinbrohl.
Rheinbrohl liegt am rechten Rheinufer zwischen den Städten Neuwied und Linz/Rhein im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört mit
seinen 4000 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Bad Hönningen.

Kurzentrum mit Thermalbad, Sauna, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Rheinbrohl ist als staatlich anerkannter Fremdenverkehrs-und Weinort im Naturpark Rhein-Westerwald, Ausgangspunkt für zahlreiche
Aktivitäten. Insbesondere für Wandermöglichkeiten mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden.

Das Thema Römer wird in Rheinbrohl großgeschrieben. Besonders der obergermanischrätische Limes, der in dem Ort seinen Anfang
hat (caput limitis = Kopf des Limes) und der 2005 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde.

Oder, wie der Einheimische zu sagen pflegt: Rheinbrohl, das ist Kultur und Natur, guter Wein und gute Küche, kurz: Ein Ort zum Genießen und für Genießer.

Sonstige Angaben

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail [email protected] oder [email protected]

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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