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WOHNEN IM HERZEN VON WEITMAR - 3.5 RAUM-ETW im ERDGESCHOSS

Preis: 220.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Oktober, 1:19
Aufrufe: 2
ID: 0yAmNNXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 90.07 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Hausgeld: € 273,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.07 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Jahre 1995 wurde die aus 3 Häusern bestehende ETW-Wohnanlage durch ein Tochterunternehmen der VEBA WOHNEN mit insgesamt 18 ETW`s erstellt.

Die hier angebotene ETW Nr. 13 befindet sich im rückwärtigen Teil der Anlage, somit in ruhiger Wohnlage und kann sofort bezogen werden. Der TG-Einstellplatz Nr. 13 befindet sich im Haus Nr. 10.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Große Eingangsdiele mit Garderobe, geräumiges Wohn- + Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon (überdacht), Einbauküche, Gäste-WC, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer und innen liegendes Bad mit Wanne und Dusche.

Keller Nr. 13.

Gemeinschaftliche Nutzung:

Wasch- und Trockenraum
Allgemeiner Abstellraum
Fahrradkeller

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 2.384 m².

Ausstattungsbeschreibung

+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
+ manuelle Kunststoffrollläden
+ Gaszentralheizung
+ Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
+ Einbauküche
+ Weiße Innentüren
+ Weiße Bodenfliesen in der Diele, in der Küche und im Wohn- + Essbereich
+ Fliesen im Bad und Gäste-WC (wandhoch gefliest)
+ Laminat im Flur und in den Schlafräumen
+ Lamellenschrank im Elternschlafzimmer
+ Innen liegendes Bad mit Wanne + Dusche

Lage

Sehr zentrale Wohnlage in Weitmar. ÖPNV und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nachbarschaft, auch fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL (2015 + 2016) sowie laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE (2014, 2015, 2016) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Zertifizierung nach DIN EN 15733.

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