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*** Wohnen im Herzen von Schwenningen! ***
Kaufpreis: € 116.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 233 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 116.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 233 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 511.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese nette Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern ist vielleicht genau das Richtige für Sie.
Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen 3-Zimmer Wohnung, die allerdings noch einer Renovierung bedarf. Hier finden Sie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich an die Küche angliedert. Der Kachelofen schafft Gemütlichkeit und lädt im Winter zu geselligen Spieleabenden ein. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet, aber nicht mehr auf dem neuesten Stand. Auch Gartenfreunde kommen nicht zu kurz, ein netter Garten ist vorhanden.
Im Obergeschoss finden Sie eine bereits modernisierte und gepflegte Wohnung vor. Vom Balkon aus genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten.
Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum, hier ist auch die Zentralheizung untergebracht.
Durch die optimale Lage des Objektes erreichen Sie auch zu Fuß diverse Einkaufsmöglichkeiten oder auch z.B. den beliebten Mauthe Park.
Lage
In der einst größten Uhrenstadt der Welt ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Da eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Übrigens: Auch der Neckar, dessen historische Quelle in Schwenningen liegt, hat eine sprichwörtlich bewegte Vergangenheit. Und auch sportlich gesehen, bewegt sich im württembergischen Teil der Gesamtstadt Villingen-Schwenningen so einiges.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2006