Wohnen im Herzen von Kulmbach

Kaufpreis: € 220.675,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 735 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.675,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 735 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Inklusive:
-Markensanitärobjekte in Badezimmer
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad
-Ausgang zur Terrasse
-Planungsleistungen
-Statik
-Gebäudepass
-Baugrunduntersuchung
-Grundrissänderung im Innenbereich möglich
-Bauantragsunterlagen
-Regionale Betreuung
-Qualitätssicherung durch TÜV Komplette Baustelleneinrichtung mit Bau-WC und Gerüst
-Erdarbeiten
-Bodenplatte
-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Hochwertige Massivholztreppe in der Grundausstattung
-Innentüren in verschiedenen Dekoren zur Auswahl
-Wärmegedämmte Einschubtreppe
-Luftdichtigkeitsprüfung nach EnEV (Blower Door Test)

Sicherheitspaket:
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Bauakte
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Lage

Im Herzen von Kulmbach finden Sie Ihr neues Traumgrundstück. Von hier aus erreichen Sie alles bequem zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und Apotheken finden Sie alles in wenigen Minuten zu Fuß in der Kreisstadt vor.

Sonstige Angaben

Was steckt im Preis:
Hauspreis: 149.410€

Grundstückspreis: 71.265€

Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches kennenlernen. Ich unterstütze Sie bei allen Fragen zum Thema bauen, Finanzierung und Grundstückssuche.

Town & Country Haus Coburg - Happy Haus Bau GmbH

Sebastian Seidel
Kleine Rosengasse 5
96450 Coburg
09561/15126974
0176/80756908

Ich freue mich auf Ihren Anruf!